洛江區(qū)作為泉州市的重要工業(yè)基地，近年來面臨產業(yè)升級與空間優(yōu)化的雙重挑戰(zhàn)。歲金智谷工業(yè)地產的轉型，正是在全球制造業(yè)智能化、綠色化趨勢下，響應國家“十四五”規(guī)劃關于推動工業(yè)用地集約化、高效化利用的號召。此次轉型不僅有助于盤活存量土地資源，還能吸引技術企業(yè)入駐，推動區(qū)域經濟從傳統(tǒng)制造業(yè)向智能制造、研發(fā)設計等高附加值環(huán)節(jié)躍升。同時，這也是洛江區(qū)優(yōu)化產業(yè)結構、提升城市功能的重要舉措，為后續(xù)類似工業(yè)區(qū)的升級提供了可借鑒的樣本。園區(qū)定期舉辦行業(yè)峰會、技術沙龍，助力企業(yè)資源對接與品牌曝光。三明高科技工業(yè)地產參考價格

泉州歲金未來科技城園區(qū)外部坐擁海陸空多維立體交通網，產品快速鏈達全球，拓寬企業(yè)發(fā)展半徑。產業(yè)中軸大道萬虹路道路改造2026年6月完工，2串聯(lián)城東一洛江重點產業(yè)區(qū)，企業(yè)跨區(qū)聯(lián)動將多方面提速。緊鄰洛江區(qū)單位(直線距離約4km)、行政服務中心(直線距離約1.5km)、洛江稅務局近享辦事服務(直線距離約3.5km)，把“跑審批”負擔進化為生產力。園區(qū)周邊還有華僑大學、泉州師范大學等高級學府在側，儲備巨大菁英庫，賦能企業(yè)引進高級人才。德化常見工業(yè)地產工程園區(qū)定期舉辦產業(yè)對接會，助力企業(yè)拓展商業(yè)資源。

未來科技城工業(yè)地產項目部署了自主研發(fā)的智慧園區(qū)管理平臺，集成能源管理、安防監(jiān)控、設備運維等很多功能模塊。通過物聯(lián)網技術實時采集水電氣等能耗數(shù)據(jù)，實現(xiàn)一些精細計量和優(yōu)化調控。平臺還接入一些部門的監(jiān)管系統(tǒng)，實現(xiàn)環(huán)保、安全等數(shù)據(jù)的報送。在數(shù)據(jù)分析模塊可以去進行預測設備故障的一個風險，提前進行預防性維護。針對于這些系統(tǒng)的設置可以使園區(qū)管理人力成本降低到40%，可以進一步大幅提升關于運營效率和服務的一個品質保證。

    生態(tài)筑基1大生態(tài)基地百畝公園澆筑綠色生產力，泉州歲金未來科技城占地約343畝，斥資約35億，園區(qū)環(huán)繞約百畝生態(tài)公園而建。生態(tài)基地以“立體山水”為藍本，巧妙借勢山脈高低差，內設一軸、三組團、十二景。市集劇場、營地基地、音樂舞臺等十二景錯落分布，員工在園區(qū)每個角度都有觀賞視野，走出辦公區(qū)即刻暢享“公園20分鐘”效應，少點班味多點創(chuàng)造力。生活煥彩1大基地+3大繁華配套安居樂業(yè)無煩憂，員工生活品質直接關系到企業(yè)的凝聚力，人才基地的設立，讓入住園區(qū)的企業(yè)員工實現(xiàn)從工牌到生活主理人的無縫切換。園區(qū)在景觀美麗處打造700多間人才公寓，配備共享洗衣房、24h健身房:生活超市等共享設施，輕松拎包入住。結合園區(qū)自建底商，布局特色市集、生態(tài)咖啡廳，網紅涌來打卡的據(jù)點，是工作不遠處升騰濃濃的日常煙火氣。 泉州歲金未來科技城重點引進智能制造、新材料、電子信息等朝陽產業(yè)。

城市發(fā)展進程中，產業(yè)新城常被貼上“生活孤島”標簽--廠房林立卻配套匱乏，工作高效卻生活單調。但在泉州城東洛江產業(yè)重要區(qū)，歲金·未來科技城坐擁城市醇熟配套的同時，內部還規(guī)劃生產一生態(tài)一生活“三生融合”的全新產業(yè)生態(tài)，重塑產業(yè)新城樣板。未來科技城總建面約40萬m2，以3大基地，讓智造力”穿透產業(yè)全鏈。賦能基地配備演播廳、報告廳等，集辦公、展示、接待于一體，助力市場推廣與商務協(xié)作:總部基地打造企業(yè)小總部，升級企業(yè)品牌形象，聚集質量企業(yè)共享千億級紅利;生產基地以9大重要價值布局多元智造廠房，創(chuàng)新巧造“雙首層”結構廠房等，實現(xiàn)效率、成本與收益的三重躍升，適配4.0生產需求。泉州歲金未來科技城這里既是智能制造的發(fā)展沃土，更是人才安居樂業(yè)的活力之城。三明高科技工業(yè)地產參考價格

從生產空間到創(chuàng)新生態(tài)，福建工業(yè)地產正經歷深刻的價值重構。三明高科技工業(yè)地產參考價格

未來科技城作為高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)，其工業(yè)地產開發(fā)定位聚焦"硬科技"產業(yè)方向，在布局人工智能、生物醫(yī)藥、新能源等戰(zhàn)略性新興產業(yè)。園區(qū)采用"產業(yè)社區(qū)"開發(fā)理念，打破傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)的單一生產功能，構建集研發(fā)、生產、展示于一體的復合型產業(yè)空間。在空間規(guī)劃上，采用"組團式"開發(fā)模式，每個產業(yè)組團面積控制在50-100畝，確保產業(yè)集聚效應與空間靈活性的平衡。建筑形態(tài)上突破傳統(tǒng)廠房模式，創(chuàng)新采用"工業(yè)上樓"設計，標準層高5.4-7.2米，荷載800-1500kg/㎡，滿足制造企業(yè)的特殊需求。三明高科技工業(yè)地產參考價格