建設(shè)工程的總承包，一般又被稱(chēng)為“交鑰匙承包”，是指建設(shè)工程任務(wù)的總承包，即發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工等工程建設(shè)的全部任務(wù)一并發(fā)包給一個(gè)具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件的承包人，由該承包人對(duì)工程建設(shè)的全過(guò)程向發(fā)包人負(fù)責(zé)，直至工程竣工，向發(fā)包人交付經(jīng)驗(yàn)收合格符合發(fā)包人要求的建設(shè)工程的發(fā)承包方式。工程總承包是國(guó)內(nèi)外建設(shè)活動(dòng)中多有使用的發(fā)承包方式，它有利于充分發(fā)揮那些在工程建設(shè)方面具有較強(qiáng)的技術(shù)力量，豐富的經(jīng)驗(yàn)和組織管理能力的大承包商的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，綜合協(xié)調(diào)工程建設(shè)中的各種關(guān)系，強(qiáng)化對(duì)工程建設(shè)的統(tǒng)一指揮和組織管理，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高投資效益。室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計(jì)：包括室內(nèi)裝修、室外環(huán)境美化等。蘇州營(yíng)銷(xiāo)建設(shè)工程設(shè)計(jì)便捷

施工圖設(shè)計(jì)：是根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)，繪制出正確、完整和盡可能詳盡的建筑、安裝施工圖紙。施工圖是施工單位進(jìn)行施工的主要依據(jù)，也是建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)督和管理的重要依據(jù)。四、設(shè)計(jì)要求建設(shè)工程設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下要求：功能性：設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建筑物的使用功能需求，確保建筑物的安全性、舒適性和便利性。經(jīng)濟(jì)性：設(shè)計(jì)應(yīng)在保證功能性的前提下，合理控制工程造價(jià)，提高工程的經(jīng)濟(jì)效益。美觀性：設(shè)計(jì)應(yīng)注重建筑物的外觀造型和內(nèi)部裝修的美觀性，提升建筑物的整體品質(zhì)。蘇州營(yíng)銷(xiāo)建設(shè)工程設(shè)計(jì)便捷前期調(diào)研與需求分析：了解項(xiàng)目背景、業(yè)主需求、場(chǎng)地條件、環(huán)境影響等，為設(shè)計(jì)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

工程勘察是根據(jù)建設(shè)工程和法律法規(guī)的要求，查明、分析、評(píng)價(jià)建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的活動(dòng)。包括工程測(cè)量，巖土工程勘察、設(shè)計(jì)、治理、監(jiān)測(cè)，水文地質(zhì)勘察，環(huán)境地質(zhì)勘察等工作。工程咨詢(xún)是指運(yùn)用工程技術(shù)、科學(xué)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理、法律法規(guī)等方面的知識(shí)，為工程建設(shè)項(xiàng)目決策和管理提供的咨詢(xún)活動(dòng)。包括前期立項(xiàng)階段咨詢(xún)、勘察設(shè)計(jì)階段咨詢(xún)、施工階段咨詢(xún)、投產(chǎn)或交付使用后的評(píng)價(jià)等工作。建筑工程設(shè)計(jì)是對(duì)建筑造型、外觀的設(shè)計(jì)，是對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，是使建筑物滿足使用功能的設(shè)計(jì)。使建筑物具有外部造型美觀、功能適用，使用安全的設(shè)計(jì)。

工程建設(shè)是指建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、建筑裝飾裝修工程等工程項(xiàng)目的新建、擴(kuò)建和改建，是形成固定資產(chǎn)的基本生產(chǎn)過(guò)程及與之相關(guān)的其他建設(shè)工作總稱(chēng)。(1)建筑工程包括礦山、鐵路、隧道、橋梁、堤壩、電站、碼頭、飛機(jī)場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、房屋（如廠房、劇院、旅館、商店、學(xué)校和住宅）等工程。(2)線路管道和設(shè)備安裝工程包括電力、通信線路、石油、燃?xì)狻⒔o水、排水、供熱等管道系統(tǒng)和各類(lèi)機(jī)械設(shè)備、裝置的安裝工程。(3)建筑裝飾裝修工程是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)外空間達(dá)到一定環(huán)境質(zhì)量要求，使用建筑裝飾裝修材料，對(duì)建筑物的外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。設(shè)計(jì)審核與修改：設(shè)計(jì)完成后，需經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審核，確保設(shè)計(jì)符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。如有必要，進(jìn)行修改和完善。

其二，承包合同與分包合同。承包合同，又稱(chēng)單任務(wù)承包合同，是指發(fā)包人將建設(shè)工程中的勘察、設(shè)計(jì)、施工等不同的工作任務(wù)分別發(fā)包給某一勘察、設(shè)計(jì)人、施工人，并與其簽訂相應(yīng)的承包合同。承包人就其承包的工程建設(shè)中的勘察、設(shè)計(jì)、建筑、安裝工作的完成向發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人與承包人訂立單項(xiàng)任務(wù)承包合同時(shí)，不得將應(yīng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人。分包合同則是由勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人究其承包的工程建設(shè)任務(wù)部分的完成與第三人簽訂的合同，這里的第三人亦即分承包人。初步設(shè)計(jì)：根據(jù)需求分析，提出初步設(shè)計(jì)方案，包括總體布局、功能分區(qū)、主要技術(shù)指標(biāo)等。蘇州營(yíng)銷(xiāo)建設(shè)工程設(shè)計(jì)便捷

總平面布置：確定建筑物、構(gòu)筑物、道路、管網(wǎng)管線的位置、方向和相互關(guān)系。蘇州營(yíng)銷(xiāo)建設(shè)工程設(shè)計(jì)便捷

設(shè)計(jì)審核與修改：設(shè)計(jì)完成后，需經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審核，確保設(shè)計(jì)符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。如有必要，進(jìn)行修改和完善。設(shè)計(jì)交付與實(shí)施：將**終設(shè)計(jì)成果交付給施工單位，協(xié)助施工過(guò)程中的技術(shù)支持和問(wèn)題解決。后期評(píng)估與反饋：項(xiàng)目完成后，進(jìn)行設(shè)計(jì)效果的評(píng)估，收集使用反饋，為今后的設(shè)計(jì)提供參考。建設(shè)工程設(shè)計(jì)涉及多個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)等，通常需要多學(xué)科團(tuán)隊(duì)的協(xié)作。設(shè)計(jì)師需要具備扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)以及良好的溝通協(xié)調(diào)能力。蘇州營(yíng)銷(xiāo)建設(shè)工程設(shè)計(jì)便捷

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