融資租賃是現(xiàn)代化大生產(chǎn)條件下產(chǎn)生的實(shí)物信用與銀行信用相結(jié)合的新型金融服務(wù)形式,是集金融、貿(mào)易、服務(wù)為一體的跨領(lǐng)域、跨部門(mén)的交叉行業(yè)。大力推進(jìn)融資租賃發(fā)展,有利于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,促進(jìn)二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,對(duì)于加快商品流通、擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)技術(shù)更新、緩解中小企業(yè)融資困難、提高資源配置效率等方面發(fā)揮重要作用。積極發(fā)展融資租賃業(yè),是我國(guó)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然選擇。未來(lái)五年,融資租賃在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用和地位將越來(lái)越重要,融資租賃業(yè)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)中的分量將越來(lái)越大。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展,依托越來(lái)越強(qiáng)大的中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì),未來(lái)融資租賃業(yè)必將成為我國(guó)服務(wù)業(yè)中的主流業(yè)態(tài)。而隨著經(jīng)營(yíng)水平和能力的不斷提升,將有一批租賃公司能夠脫穎而出而躋身中國(guó)乃至世界企業(yè)行列?;刈庾赓U是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場(chǎng)價(jià)格賣(mài)給出租人,然后又以租賃的方式租回原來(lái)設(shè)備的一種方式。金山區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)要求
與分期付款的區(qū)別(1)分期付款是一種買(mǎi)賣(mài)交易,買(mǎi)者不僅獲得了所交易物品的使用權(quán),而且獲得了物品的所有權(quán)。而融資租賃則是一種租賃行為,盡管承租人實(shí)際上承擔(dān)了由租賃物引起的成本與風(fēng)險(xiǎn),但從法律上講,租賃物所有權(quán)名義上仍歸出租人所有。(2)融資租賃和分期付款在會(huì)計(jì)處理上也有所不同。融資租賃中租賃物所有權(quán)屬出租人所有,租賃物作為長(zhǎng)期應(yīng)收款;承租方計(jì)入固定資產(chǎn),進(jìn)行計(jì)提折舊。分期付款購(gòu)買(mǎi)的物品歸買(mǎi)主所有,因而列入買(mǎi)方的資產(chǎn)負(fù)債表并由買(mǎi)方負(fù)責(zé)攤提折舊。金山區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)要求出租人賺取設(shè)備使用費(fèi),承租人使用不擁有設(shè)備。
中國(guó)發(fā)展企業(yè)數(shù)量和注冊(cè)資金的狂熱聚集,使得融資租賃行業(yè)成為了2012年**受矚目的“蒙頭**”的行業(yè),融資租賃將成為未來(lái)金融發(fā)展的新的亮點(diǎn),發(fā)展空間較大,因?yàn)椴还苁菑娜谫Y租賃在GDP所占比重還是滲透率來(lái)看,我國(guó)現(xiàn)階段和國(guó)際社會(huì)都有較大的差距,未來(lái)提升空間較大。融資租賃在各個(gè)國(guó)家GDP中占比不斷波動(dòng),整體來(lái)看,發(fā)達(dá)國(guó)家占比都較高,金磚四國(guó)的占比在1%左右波動(dòng),但是中國(guó)的占比一直在1%以下,未來(lái)的發(fā)展?jié)摿^高。發(fā)展現(xiàn)狀隨著融資租賃行業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大,各類融資租賃企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,國(guó)內(nèi)***的融資租賃企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的研究,特別是對(duì)企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究。正因?yàn)槿绱?,一大批?guó)內(nèi)***的融資租賃企業(yè)迅速崛起,逐漸成為融資租賃行業(yè)中的**!
中國(guó)的融資租賃是**開(kāi)放政策的產(chǎn)物。**開(kāi)放后,為擴(kuò)大國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作與交流,開(kāi)辟利用外資的新渠道,吸收和引進(jìn)國(guó)外的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備,1980年中國(guó)國(guó)際信托投資公司引進(jìn)租賃方式。1981年4月***家合資租賃公司中國(guó)東方租賃有限公司成立,同年7月,中國(guó)租賃公司成立。這些公司的成立,標(biāo)志著中國(guó)融資租賃業(yè)的誕生。2007年后,國(guó)內(nèi)融資租賃業(yè)進(jìn)入了幾何級(jí)數(shù)增長(zhǎng)的時(shí)期。業(yè)務(wù)總量由2006年的約80億元增至2011年約9300億元。2012年底,全國(guó)注冊(cè)運(yùn)營(yíng)的融資租賃公司約560家,其中包括金融租賃公司20家,內(nèi)資租賃公司80家,及外資租賃公司約460家。注冊(cè)資金總額達(dá)1820億人民幣,租賃合同余額約15500億人民幣。此時(shí)業(yè)務(wù)做法同簡(jiǎn)單融資租賃無(wú)太大區(qū)別。
租期屆滿,租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后,對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,仍然不能確定的,租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點(diǎn),出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)租賃公司可以回收、處理租賃物,因而在辦理融資時(shí)對(duì)企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高,所以非常適合中小企業(yè)融資。轉(zhuǎn)租賃的另一功能就是解決跨境租賃的法律和操作程序問(wèn)題。虹口區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)好處
在轉(zhuǎn)出時(shí),先將進(jìn)價(jià)攤銷50%列入成本(可一次性攤銷,也可分期攤銷),其余價(jià)值待該商品報(bào)廢時(shí)再全部攤銷。金山區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)要求
(4)租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值為入賬價(jià)值,且不存在承租人擔(dān)保余值,但存在優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)。在這種情況下,應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。?)租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值為入賬價(jià)值,且存在承租人擔(dān)保余值。這種情況下,應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。在承租人或與其有關(guān)的第三方對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)保或由于在租賃期滿時(shí)沒(méi)有續(xù)租而支付違約金的情況下,在租賃期滿時(shí),未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)全部攤完,并且租賃負(fù)債也應(yīng)減少至擔(dān)保余值或該日應(yīng)支付的違約金。金山區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)要求
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