我們購(gòu)買(mǎi)的目的并沒(méi)有所有權(quán)，只有使用權(quán)，購(gòu)買(mǎi)者繳納的后續(xù)費(fèi)用是墓地的管理費(fèi)，公墓的使用權(quán)年限一般在50年或者70年，每20年或者10年為一個(gè)周期繳納墓地的管理費(fèi)，當(dāng)我么你在購(gòu)買(mǎi)墓地之前需要先咨詢(xún)清楚管理費(fèi)的收取周期，對(duì)于價(jià)格雖然便宜，但是收取周期短的墓地，對(duì)購(gòu)買(mǎi)者并不劃算。在墓地里面立碑單單是一個(gè)步驟，墓地風(fēng)水師很有講究的，如果墓地的風(fēng)水布局好，會(huì)后代子孫也有益處，風(fēng)水大師對(duì)墓地的風(fēng)水定位更加傾向于穴位的定位，公墓的風(fēng)水和鄉(xiāng)野墓地有所不同，公墓的價(jià)格貴且面積有限，可以對(duì)墓地進(jìn)行布局的格局是很小的，那么如果找出墓地風(fēng)水的穴位就很重要了。想找到墓地的吉穴并不容易，需要風(fēng)水大師對(duì)地理位置摸索查看，經(jīng)歷的時(shí)間長(zhǎng)，待比較出地理位置較好進(jìn)行安葬。選擇一個(gè)好的墓地穴位對(duì)后臺(tái)子孫的陰澤和庇護(hù)是長(zhǎng)久的。一般來(lái)說(shuō)，處于低洼處的墓穴，價(jià)格較低，地勢(shì)較高、干爽的墓穴，價(jià)格較高。上海望仙陵園環(huán)境怎么樣

購(gòu)買(mǎi)墓地過(guò)程中的注意事項(xiàng)：1、如申請(qǐng)退墓或遷墓時(shí)，應(yīng)提供使用人（壽穴）書(shū)面意見(jiàn)或其全體繼承人同意的公證文書(shū)，方可辦理相關(guān)手續(xù)。要求退墓穴的，公墓方按墓穴總價(jià)的5%收取手續(xù)費(fèi)，所付的維護(hù)費(fèi)按年度計(jì)扣，造成損失的另行收取相應(yīng)的損失費(fèi)。已落葬的墓穴或未落葬而已超過(guò)三年的，不予辦理退墓，如放棄墓穴使用權(quán)，墓園將收回《墓穴證書(shū)》，并退還剩余使用期限內(nèi)的墓穴維護(hù)費(fèi)。2、確認(rèn)碑文刻字施工單后，如需修改的，應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)辦理手續(xù)，逾期概不辦理修改手續(xù)，如三天內(nèi)未來(lái)辦理修改手續(xù)而造成的后果自行負(fù)責(zé)。注（墓碑刻字施工單以業(yè)務(wù)員電腦打印登記單上的碑文字為準(zhǔn)，請(qǐng)客戶(hù)仔細(xì)核對(duì)，確認(rèn)無(wú)誤后簽名）。望仙墓園一個(gè)多少錢(qián)距離市區(qū)比較近的墓園，墓地價(jià)格一般情況下就會(huì)高一些。

墓園價(jià)格空間由哪些因素構(gòu)成呢：1.墓園服務(wù)質(zhì)量也是影響墓園價(jià)格的一個(gè)方面。一個(gè)管理和服務(wù)較好的墓園，可能給用戶(hù)提供的服務(wù)較多，如交通服務(wù)、購(gòu)墓指導(dǎo)服務(wù)、代客祭掃服務(wù)等等。同時(shí)不光需要更多的服務(wù)人員，也需要服務(wù)人員有較高的素質(zhì)，當(dāng)然成本也較高。2.墓穴位置在同一墓園中，不同地點(diǎn)的墓穴會(huì)有不同的價(jià)格。一般來(lái)說(shuō)，處于低洼處的墓穴，價(jià)格較低，地勢(shì)較高、干爽的墓穴，價(jià)格較高。同時(shí)，墓穴周?chē)沫h(huán)境情況也會(huì)影響墓穴的價(jià)格。如，墓穴前方為大片的開(kāi)闊地，能看到較好的風(fēng)景等，都會(huì)使價(jià)格上升。

清明節(jié)前后，有不少人被同樣的問(wèn)題所困擾。大部分不熟悉各地殯葬條例的人都認(rèn)為，買(mǎi)墓地就跟買(mǎi)房子一樣，土地使用權(quán)可以保留70年。但事實(shí)上，不少地方殯葬條例或者公募管理辦法都規(guī)定，墓穴的使用年限很長(zhǎng)為20年。據(jù)上海市殯葬行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王宏階介紹，就墓園性質(zhì)而言，目前有4種情形，一種是國(guó)資背景，一種是國(guó)資和集體聯(lián)營(yíng)，一種是私人承包，還有一種是產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)均歸私人所有。按照規(guī)定，建立公墓，需要當(dāng)?shù)孛裾?、?guī)劃和國(guó)土部門(mén)的批準(zhǔn)。與房地產(chǎn)行業(yè)類(lèi)似，公墓墓區(qū)用地的所有權(quán)屬?lài)?guó)家或集體擁有。然而，與購(gòu)買(mǎi)住宅商品房不同的是，關(guān)于墓地使用權(quán)的規(guī)定卻語(yǔ)焉不詳。按照1992年開(kāi)始頒布實(shí)施的《公墓管理暫行辦法》，“經(jīng)營(yíng)性公墓的墓穴管理費(fèi)一次性收取很長(zhǎng)不得超過(guò)二十年?！薄澳沟氐氖褂闷谙逓?0年”的提法存在誤區(qū)，所謂“20年”的說(shuō)法不是指墓地的使用年限，而是指護(hù)墓費(fèi)以20年為一個(gè)繳費(fèi)周期，只要按期交納護(hù)墓費(fèi)用，即可繼續(xù)使用墓地。現(xiàn)代墓園建設(shè)都是越來(lái)越優(yōu)美，而且也都人性化不少，一家家墓園都修建得像公園一樣。

看墓地風(fēng)水的要點(diǎn)：1。因?yàn)槟沟厥顷幷?，如果這個(gè)地方一年四季都沒(méi)有陽(yáng)光，那就叫做陰氣過(guò)盛。無(wú)論外部環(huán)境有多好，這個(gè)地方都是不能選擇的。選擇這個(gè)地方將不可避免地導(dǎo)致男人稀少和女人憂(yōu)郁。陰宅還需要良好的陽(yáng)光條件，陽(yáng)光照射和諧，這是良好的風(fēng)水條件之一。2.不能選擇建在山的邊緣和角落的墳?zāi)够蛏巾數(shù)哪沟?，這很容易導(dǎo)致出現(xiàn)困難甚至失去家庭的情況；沒(méi)有可以依靠的人。不能選擇頭頂上方有水流的墳?zāi)?，因?yàn)樗鼈儽徽J(rèn)為是不祥的。主人的家人經(jīng)常有生病和虛弱的人在場(chǎng)，所以在選擇墓地時(shí)，避開(kāi)這種地形很重要。在選擇一個(gè)好的墓地時(shí)需要注意的要點(diǎn)是必須有法律文件。上海市公墓咨詢(xún)

墓地管理員是從事墓地維護(hù)管理：管理維護(hù)墓地園區(qū)，進(jìn)行環(huán)境綠化和美化。上海望仙陵園環(huán)境怎么樣

怎么看墓地風(fēng)水好：1、好的墓地必須要有龍脈，龍脈指的是能夠見(jiàn)到光的山。在山地上尋找比較平坦的地勢(shì)建墓，意思就是有山神壓住，野鬼不敢前來(lái)打擾。好的墓地，一定要有水，山位陽(yáng)，水為陰，要做到陰陽(yáng)調(diào)和。雙水環(huán)繞，真龍顯象。很多的古墓都在河道上挖出來(lái)的，就是因?yàn)檫@個(gè)。有山有水有植物，那才是比較好的墓地寶地。2、墓地不能夠選擇在低洼位置上，較好是地勢(shì)高一點(diǎn)，這樣能夠防止雨天漏水，免得難修補(bǔ)。3、墓地風(fēng)水如果夾拱的山較低，這樣的墓地是發(fā)科甲之地，后代人能讀書(shū)當(dāng)官。如果水流走的方向沒(méi)有什么山來(lái)關(guān)攔夾拱，是一馬平川之地，那么這樣的墓地是下等之地。如果有幾座山或三重五重山來(lái)關(guān)攔夾拱，發(fā)福的力量就會(huì)更大，福力也會(huì)更悠久長(zhǎng)遠(yuǎn)。水本身沒(méi)有方位的概念，不同的墓地對(duì)于同一條水來(lái)說(shuō)就產(chǎn)生了不同的方位概念。上海望仙陵園環(huán)境怎么樣