在互聯(lián)網(wǎng)時寫字樓招商模式也在不斷創(chuàng)新。線上線下融合的招商模式正逐漸成為主流趨勢。線上方面，利用專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)平臺、社交媒體、企業(yè)官網(wǎng)等渠道，發(fā)布寫字樓的詳細信息和招商廣告，吸引潛在客戶的關(guān)注。通過線上展示寫字樓的實景照片、視頻介紹、配套設(shè)施等內(nèi)容，讓客戶能夠更直觀地了解寫字樓的優(yōu)勢和特色。線下則舉辦招商推介會、實地考察等活動，讓客戶親身感受寫字樓的環(huán)境和氛圍，與招商團隊進行面對面的溝通交流。線上線下融合的招商模式，能夠充分發(fā)揮兩者的優(yōu)勢，擴大招商范圍，提高招商效率，為寫字樓的招租工作注入新的活力。便捷商務(wù)樓租賃，臨近公交地鐵，交通出行無憂。虹橋商圈共享辦公室租賃服務(wù)平臺

短期租賃的租客可按小時付費，每小時 5 元，適合臨時停車；長期租賃的租客可辦理月卡，每月 200 元，相比按小時付費更劃算。停車場入口與公寓大門相連，租客停車后步行 5 分鐘即可到達公寓單元樓，出行便利。停車場內(nèi)安裝了監(jiān)控攝像頭，24 小時實時監(jiān)控，保障車輛安全。同時，配備了照明系統(tǒng)，即使在夜間，停車場內(nèi)也明亮如晝，方便租客停車與取車。針對新能源汽車租客，公寓停車場還設(shè)置了充電樁，租客可隨時為車輛充電，每度電收費 1.5 元，價格合理。物業(yè)管理人員定期對停車場進行清潔，保持地面干凈整潔，為租客提供良好的停車環(huán)境。酒店租賃政策公寓樓下的停車場實行預約制，租賃住戶可通過 APP 提前鎖定車位，避免像寫字樓那樣排隊等位。

世紀大道沿線的寫字樓租賃以金融與跨國企業(yè)區(qū)域總部為**，展現(xiàn)上海國際商務(wù)中心的形象。環(huán)球金融中心、上海中心大廈等超高層寫字樓聚集于此，租賃面積從 500 平方米到數(shù)千平方米不等，租金每平方米每月 400-600 元，是上海寫字樓租賃市場的**區(qū)域。這些寫字樓建筑高度均超 400 米，采用雙層幕墻設(shè)計，隔音與保溫效果較好，內(nèi)部辦公區(qū)配備智能照明與空調(diào)系統(tǒng)，可根據(jù)人員密度自動調(diào)節(jié)，節(jié)能環(huán)保。底層大堂多由國際**設(shè)計師打造，挑高 15 米以上，配備多語種接待人員，彰顯企業(yè)實力。周邊的陸家嘴金融城聚集了各大銀行、證券機構(gòu)與跨國公司，企業(yè)間業(yè)務(wù)往來便利，步行即可完成重要商務(wù)洽談。地鐵 2、4、6、9 號線在此交匯，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達，同時寫字樓地下停車場與周邊樓宇互聯(lián)互通，形成龐大的地下停車網(wǎng)絡(luò)，緩解停車壓力。

除了基本的停車服務(wù)，開發(fā)停車場增值服務(wù)是提升寫字樓停車競爭力的新方向?？梢栽谕＼噲鰞?nèi)設(shè)置充電樁，滿足新能源汽車用戶的充電需求；提供洗車、保養(yǎng)等汽車服務(wù)，為用戶提供一站式的便捷體驗。還可以利用停車場的閑置空間，開展廣告投放業(yè)務(wù)，通過收取廣告費用增加收益。此外，還可以為企業(yè)提供專屬的停車管理服務(wù)，如定制化的車位分配、車輛進出權(quán)限管理等。停車場增值服務(wù)的開發(fā)，不僅能夠提升用戶的停車體驗，還能為寫字樓帶來額外的經(jīng)濟收益，增強寫字樓在市場中的競爭力。現(xiàn)代化寫字樓租賃，智能設(shè)施完備，助力企業(yè)高效運營。

在競爭激烈的寫字樓租賃市場，創(chuàng)新停車場服務(wù)是提升競爭力的關(guān)鍵。某寫字樓在停車場服務(wù)方面不斷推陳出新，為入駐企業(yè)提供了更加便捷、高效的停車體驗。引入了無人值守停車場系統(tǒng)，車主通過車牌識別、電子支付等方式即可完成停車繳費，無需人工干預，**提高了通行效率。同時，為企業(yè)提供定制化的停車服務(wù)，如根據(jù)企業(yè)的上下班時間，提前為員工預留車位；為來訪客戶提供專屬停車引導服務(wù)等。這些創(chuàng)新服務(wù)在招商過程中成為了吸引企業(yè)的重要因素。寫字樓還通過收集企業(yè)和車主的反饋意見，不斷優(yōu)化停車場服務(wù)，進一步提升客戶滿意度。通過停車場服務(wù)創(chuàng)新，該寫字樓在招商市場中脫穎而出，吸引了眾多質(zhì)量企業(yè)入駐。精確空置房租賃服務(wù)，整合海量空置房源，根據(jù)租客需求精確匹配，快速解決租客找房難題。酒店式公寓租賃定制方案

靈活辦公室租賃，可按工位出租，適合初創(chuàng)企業(yè)與小型團隊。虹橋商圈共享辦公室租賃服務(wù)平臺

為了推動寫字樓的發(fā)展，創(chuàng)新停車場招商模式成為一種新的嘗試。某寫字樓打破傳統(tǒng)的停車場招商模式，將停車場與寫字樓的租賃業(yè)務(wù)相結(jié)合，推出了“停車+辦公”一體化的招商方案。企業(yè)在租賃寫字樓辦公空間的同時，可以選擇不同的停車套餐，根據(jù)停車需求和租賃面積享受相應(yīng)的優(yōu)惠。此外，寫字樓還引入了共享停車的理念，在非辦公高峰時段，將部分停車位向周邊居民和社會車輛開放，通過分時租賃的方式增加停車場的收入。這種創(chuàng)新的招商模式不僅提高了停車場的利用率，還為寫字樓吸引了更多潛在客戶。通過宣傳推廣，越來越多的企業(yè)對這種模式產(chǎn)生了興趣，寫字樓的租賃和停車場的招商都取得了良好的效果。虹橋商圈共享辦公室租賃服務(wù)平臺