本規(guī)范由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理和解釋，由中國(guó)建筑科學(xué)研究院負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。請(qǐng)各單位在執(zhí)行過程中，總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，積累資料，隨時(shí)將有關(guān)意見和建議反饋給中國(guó)建筑科學(xué)研究院。地址：北京市北三環(huán)東路30號(hào)；郵政編碼：100013；本規(guī)范主編單位：中國(guó)建筑科學(xué)研究院參 加 單 位：中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心公安部消防局。

本規(guī)范主要起草人：袁振隆、王有為、童悅仲、林建平、涂英時(shí)、陳國(guó)義(以下按姓氏筆畫排列)王瑋華 劉文利 孫成群 張 播 李引擎 李娥飛 沈 紋林海燕林常青 郎四維 洪泰杓 胡榮國(guó)趙文凱趙 鋰 梁 鋒 黃小坤 曾 捷 程志軍總 則1．0．1 為貫徹執(zhí)行國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范住宅的基本功能和性能要求，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，制定本規(guī)范。1．0．2 本規(guī)范適用于城鎮(zhèn)住宅的建設(shè)、使用和維護(hù)。1．0．3 住宅建設(shè)應(yīng)因地制宜、節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境，做到適用、經(jīng)濟(jì)、美觀，符合節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的要求。1．0．4 本規(guī)范的規(guī)定為對(duì)住宅的基本要求。當(dāng)與法律、行政法規(guī)的規(guī)定抵觸時(shí)，應(yīng)按法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。1．0．5 住宅的建設(shè)、使用和維護(hù)，尚應(yīng)符合經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)或備案的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 祝愿企業(yè)生意興隆興旺發(fā)達(dá)。裝修住宅建設(shè)共同合作

板式（條式）住宅：板式住宅的進(jìn)深較小，通常只有點(diǎn)式住宅的1/3~1/2。在居住區(qū)規(guī)劃中，通常是作南北向行列式布置。板式住宅的優(yōu)點(diǎn)是：（1）每戶都有朝南的房間。（2）便于形成過堂風(fēng)。（3）由于各居住單元相鄰，外墻暴露少，墻壁保溫功能好，造價(jià)也低。與點(diǎn)式住宅相比，條形板式住宅存在陰影大、抗震性差等問題。13、內(nèi)廊式住宅：特點(diǎn)是中間有一條公共走廊，住宅布置在走廊兩側(cè)，各戶毗鄰排列。有長(zhǎng)內(nèi)廊和短內(nèi)廊之分。由于這種住宅樓（電）梯服務(wù)戶數(shù)較多，比較節(jié)省公共直廊面積，但各戶只有一個(gè)朝向，而且由于兩排房屋并列相對(duì)，無法開門、開窗形成穿堂風(fēng)，采光和通風(fēng)都**低于外廊式住宅，戶間干擾嚴(yán)重。當(dāng)然，正因?yàn)槿绱耍@類住宅建筑成本較低，價(jià)格便宜。南京本地住宅建設(shè)資質(zhì)住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)，上海永交如何推動(dòng)其發(fā)展？

道路紅線與用地邊界線道路紅線與用地邊界線的關(guān)系有如下三種：***，道路紅線與用地邊界線重合，表明場(chǎng)地與城市道路相連。這是場(chǎng)地與城市道路之間最常見的一般關(guān)系。第二，道路紅線與用地邊界線相交，表明城市道路穿過場(chǎng)地。此時(shí)場(chǎng)地中被城市道路占用的土地屬城市道路用地，不能用于場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)使用；場(chǎng)地的建設(shè)使用范圍以道路紅線為界限。第三，道路紅線與用地邊界線分離，表明場(chǎng)地與城市道路不相連。這時(shí)，場(chǎng)地必須設(shè)軒通路與城市道路相連，通路的最小寬度除應(yīng)滿足場(chǎng)地的使用功能要求外，不定期應(yīng)滿足不小于4m×4m的消防要求，并符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門的規(guī)定。

基礎(chǔ)：位于建筑物的**下部，埋于自然地坪以下，承受上部傳來的所有荷載，并把這些荷載傳給下面的土層（即地基）?；A(chǔ)是房屋的主要受力構(gòu)件，其構(gòu)造要求是堅(jiān)固、穩(wěn)定、耐久、能經(jīng)受冰凍、地下水及所含化學(xué)物質(zhì)的侵蝕，保持足夠的使用年限。2、墻或柱：是房屋的豎向承重構(gòu)件，它承受著由屋蓋和各樓層傳來的各種荷載，并把這些荷載可靠的傳給地基。對(duì)于這些構(gòu)件的設(shè)計(jì)必須滿足強(qiáng)度和剛度要求。作為墻體，外墻還有維護(hù)的功能，抵御風(fēng)霜雪雨及寒暑對(duì)室內(nèi)的影響。內(nèi)墻還有分隔房的作用，所以對(duì)墻體還常提出保溫、隔熱、隔音等要求。上海永交資質(zhì)住宅建設(shè)圖片，能展示空間布局嗎？

老年人住宅：專門為老年人包括老年夫婦和單身老人設(shè)計(jì)使用的住宅。設(shè)計(jì)上主要體現(xiàn)：（1）樓層不宜過高，一般在三層以下。（2）床位安排不宜過多，既保持相對(duì)**安寧，又可互相照應(yīng)，減少孤獨(dú)感。（3）留出專門鄰里交往空間。（4）要配有專門醫(yī)療保健用房和更***的公共服務(wù)用房。（5）細(xì)部設(shè)計(jì)要根據(jù)老年人特點(diǎn)加以注意。25、別墅式住宅：又叫庭院式住宅，花園式住宅，西式洋房或小洋樓。一般在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造，是帶有花園、草坪和車庫的獨(dú)院式平房或二、三層小樓。別墅建筑密度低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華并富有變化，對(duì)道路、通訊、購物、綠化等都有較高標(biāo)準(zhǔn)的要求。一般為高收入者購買。上海永交資質(zhì)住宅建設(shè)功能，能滿足居民多樣需求嗎？金山區(qū)本地住宅建設(shè)

上海永交資質(zhì)住宅建設(shè)項(xiàng)目，安全措施到位嗎？裝修住宅建設(shè)共同合作

    讓自然通風(fēng)在建筑內(nèi)部形成良好的空氣循環(huán)，有效減少人工照明與空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行時(shí)長(zhǎng)，降低能源消耗。在**材料選用方面，公司建立了嚴(yán)格且完善的篩選機(jī)制，組建的材料評(píng)估小組，對(duì)各類建筑材料進(jìn)行細(xì)致甄別。積極采用再生混凝土，這類材料不*能有效利用建筑廢棄物，減少新資源開采，還具備良好的結(jié)構(gòu)性能。同時(shí)，選用低VOC（揮發(fā)性有機(jī)化合物）涂料，此類涂料能極大降低有害氣體排放，從源頭上降低建筑對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響，***保障居住者的**與舒適。吸引：綠色住宅項(xiàng)目亮點(diǎn)公司精心打造的綠色住宅項(xiàng)目亮點(diǎn)熠熠生輝。以[綠色項(xiàng)目名稱]為例，項(xiàng)目別出心裁地采用了**的太陽能光伏板系統(tǒng)。該系統(tǒng)配備了**能的多晶硅光伏板，其獨(dú)特的晶體結(jié)構(gòu)能夠極大提升對(duì)太陽能的吸收率。在陽光充足的日子里，光伏板源源不斷地將太陽能轉(zhuǎn)化為電能，經(jīng)智能逆變器穩(wěn)定輸出，可滿足約30%-40%住宅的日常照明、家電使用等基礎(chǔ)用電需求，***降低了對(duì)傳統(tǒng)火電等能源的依賴，每年減少的碳排放量相當(dāng)可觀。小區(qū)內(nèi)，一套完善的雨水收集系統(tǒng)悄然運(yùn)作。雨水通過精心設(shè)計(jì)的屋頂導(dǎo)流槽和地面排水管網(wǎng)，匯聚至大型儲(chǔ)水箱。這些收集起來的雨水，經(jīng)多重過濾凈化后，被廣泛應(yīng)用于灌溉綠植。裝修住宅建設(shè)共同合作

上海永交建筑工程有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才，集企業(yè)奇思，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡，一群有夢(mèng)想有朝氣的團(tuán)隊(duì)不斷在前進(jìn)的道路上開創(chuàng)新天地，繪畫新藍(lán)圖，在上海市等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的信譽(yù)，信奉著“爭(zhēng)取每一個(gè)客戶不容易，失去每一個(gè)用戶很簡(jiǎn)單”的理念，市場(chǎng)是企業(yè)的方向，質(zhì)量是企業(yè)的生命，在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下，全體上下，團(tuán)結(jié)一致，共同進(jìn)退，**協(xié)力把各方面工作做得更好，努力開創(chuàng)工作的新局面，公司的新高度，未來 永交建筑工程供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來，即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績(jī)，也不足以驕傲，過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，才能繼續(xù)上路，讓我們一起點(diǎn)燃新的希望，放飛新的夢(mèng)想！