不同于傳統(tǒng)工業(yè)地產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，歲金智谷采用模塊化開發(fā)+定制化建設(shè)模式，可根據(jù)企業(yè)需求提供不同層高、承重、柱距的廠房結(jié)構(gòu)，生物醫(yī)藥、新能源等行業(yè)的特殊需求。制造業(yè)：層高8-12米，承重1-2噸/㎡，配備大型設(shè)備裝卸平臺生物醫(yī)藥：符合GMP標(biāo)準(zhǔn)的潔凈車間，配套實驗室和危廢處理設(shè)施物流倉儲：高標(biāo)倉設(shè)計，配備智能倉儲系統(tǒng)和自動化分揀設(shè)備此外，歲金智谷積極推動綠色工業(yè)建筑，在園區(qū)建設(shè)中融入光伏發(fā)電、雨水回收、智慧能源管理等可持續(xù)技術(shù)，助力企業(yè)實現(xiàn)低碳運營。產(chǎn)城融合新典范：集研發(fā)、制造、辦公、生活于一體的智慧產(chǎn)業(yè)生態(tài)城。三明生態(tài)工業(yè)地產(chǎn)誠信合作

歲金智谷在進(jìn)行D4F雙首層雙拼高定廠房:獨特雙首層設(shè)計，多一層首層，讓貨運出入更為便捷;1F承重約2噸，2F承重也高達(dá)1噸，超負(fù)載力安全且實用。5F獨棟廠房:高配荷載3噸高載重貨梯，讓運營安全且高效;2-5F設(shè)置吊裝平臺，設(shè)備運輸更方便。10F廠房:工業(yè)上樓，獨特退臺設(shè)計，9F享超大露臺花園，高配2部荷載3噸超高載重貨梯、1部客梯，客貨梯分離，讓生產(chǎn)、辦公更加安全且高效;2-10F設(shè)置吊裝平臺，設(shè)備運輸更方便。多元有機生長型空間，可重新排列組合，隨企業(yè)規(guī)模自由裂變，滿足不同規(guī)模企業(yè)在不同成長周期生產(chǎn)，辦公的N種需求?；莅铂F(xiàn)代化工業(yè)地產(chǎn)是什么福建工業(yè)地產(chǎn)加速轉(zhuǎn)型，一站式解決方案助力傳統(tǒng)制造向智能制造升級。

打造智慧化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)：歲金未來科技城的轉(zhuǎn)型目標(biāo)明確，即從傳統(tǒng)的工業(yè)地產(chǎn)升級為以智能制造、數(shù)字經(jīng)濟(jì)為中心的智慧化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)。園區(qū)將重點的引入人工智能、物聯(lián)網(wǎng)和工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域的企業(yè)，同時還配套建設(shè)研發(fā)中心和實驗室等創(chuàng)新設(shè)施。通過數(shù)字化管理平臺的搭建，實現(xiàn)園區(qū)能源、安防、服務(wù)的智能化運營。這一目標(biāo)與泉州市“數(shù)字泉州”戰(zhàn)略高度的契合，宗旨就是為了成為區(qū)域科技創(chuàng)新的榜樣，推動洛江區(qū)從“制造”向“智造”轉(zhuǎn)型。

未來科技城工業(yè)地產(chǎn)采用靈活的定制化開發(fā)策略，為不同行業(yè)企業(yè)提供個性化空間解決方案。對于一些行業(yè)內(nèi)的企業(yè)實施"先招商后建設(shè)"模式，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)工藝流程量身定制廠房參數(shù)。如為某半導(dǎo)體企業(yè)設(shè)計的無塵空間設(shè)施，潔凈度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；為新能源行業(yè)去進(jìn)行配套建設(shè)。對中小企業(yè)提供"模塊化組合"選擇，可自由分割500-5000㎡不等的標(biāo)準(zhǔn)單元，并預(yù)留技術(shù)改造空間。這種定制化開發(fā)模式使園區(qū)去化速度較傳統(tǒng)模式提升50%，客戶滿意度也是非常高的。專業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)團(tuán)隊，提供政策申報、融資對接等增值服務(wù)。

聚焦洛江區(qū)“智造洛江”戰(zhàn)略，招商洛江區(qū)重點發(fā)展 智能裝備、電子信息、新材料、生物醫(yī)藥 等產(chǎn)業(yè)，歲金·未來科技城需圍繞這些方向，制定差異化招商策略：智能裝備制造：吸引工業(yè)機器人、數(shù)控機床、自動化產(chǎn)線企業(yè)入駐，提供高標(biāo)準(zhǔn)廠房及研發(fā)配套。發(fā)揮資源優(yōu)勢，增強產(chǎn)業(yè)吸附力交通物流優(yōu)勢：臨近沈海高速、福廈高鐵，1小時直達(dá)廈門、福州，降低企業(yè)物流成本。政策扶持：入園企業(yè)可享受洛江區(qū)稅收優(yōu)惠、設(shè)備購置補貼等政策。培育“新質(zhì)生產(chǎn)力”，推動產(chǎn)業(yè)升級建設(shè)創(chuàng)新孵化平臺：設(shè)立產(chǎn)業(yè)加速器，提供技術(shù)轉(zhuǎn)化、投融資對接服務(wù)，助力初創(chuàng)企業(yè)成長。打造智慧園區(qū)：部署5G專網(wǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺，實現(xiàn)生產(chǎn)數(shù)據(jù)互聯(lián)，提升企業(yè)智能化水平。泉州歲金未來科技城以商業(yè)、醫(yī)療、教育、交通四大硬核配套，為企業(yè)與人才構(gòu)建“15分鐘品質(zhì)生活圈”。三明歲金未來科技城工業(yè)地產(chǎn)銷售

泉州歲金未來科技城構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，推動泉州制造業(yè)向前沿、智能化、綠色化轉(zhuǎn)型。三明生態(tài)工業(yè)地產(chǎn)誠信合作

傳統(tǒng)工廠面臨設(shè)備老舊、效率低下、環(huán)保不達(dá)標(biāo)等問題。歲金未來科技城的多層獨棟廠房預(yù)裝智能電表、光伏屋頂、自動化物流系統(tǒng)，幫助企業(yè)低成本實現(xiàn)數(shù)字化改造。針對行業(yè)人士對居住環(huán)境要求高，歲金未來科技城的精裝人才公寓配備智能家居、健身房、共享廚房等。園區(qū)內(nèi)、步道、休閑廣場遍布，員工可午間散步、戶外會議等露營。綠色環(huán)境不僅能吸引人才，還能提高團(tuán)隊創(chuàng)造力！同時園區(qū)還與工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺合作，提供智能制造咨詢服務(wù)，讓轉(zhuǎn)型更輕松！ 三明生態(tài)工業(yè)地產(chǎn)誠信合作