融資性租賃：當(dāng)客戶需更新或添置大型設(shè)備、儀器而資金不足時，由銀行出資購買這些設(shè)備出租給客戶，客戶對此具有使用權(quán)，并按時交納租金，銀行通過租金逐步收回資金。經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租，出租人負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、保養(yǎng)、維修、納稅、支付保險費(fèi)和提供專門的技術(shù)服務(wù)等，租金高于融資性租賃。經(jīng)營性租賃是一個反復(fù)出租的過程，出租人與多個承租人簽訂出租合同，租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量高，更新速度快的設(shè)備。通訊設(shè)備、大型醫(yī)療設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營權(quán)都可以采用這種方法。普陀區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)

它是一種以提供租賃物件的短期使用權(quán)為特點的租賃形式，通常適用于一些需要專門技術(shù)進(jìn)行維修保養(yǎng)、技術(shù)更新較快的設(shè)備。在經(jīng)營性租賃項下，租賃物件的保養(yǎng)、維修、管理等義務(wù)由出租人負(fù)責(zé)，承租人在經(jīng)過一定的預(yù)告期后，可以中途解除租賃合同。每一次交易的租賃期限**短于租賃物件的正常使用壽命。對出租人來說，他并不從一次出租中收回全部成本和利潤，而是將租賃物件反復(fù)租賃給不同的承租人而獲得收益，因而，在這個意義上說，有人稱之為“非全額清償租賃”，將融資租賃稱為“全額清償租賃”。金山區(qū)項目租賃業(yè)務(wù)好處電子商務(wù)租賃即依靠委托租賃作為商務(wù)租賃平臺。

2.租期較短3.出租人不但提供融資便利，還提供維修、保養(yǎng)等技術(shù)***；4.經(jīng)營性租賃合同是可撤銷的。商務(wù)印書館《英漢證券投資詞典》解釋：經(jīng)營性租賃 operating lease。亦作：營業(yè)性租賃。由普通出租和租用關(guān)系形成的租賃業(yè)務(wù)。租賃過程中承租人以支付租金為前提使用設(shè)備，出租人自始至終擁有設(shè)備所有權(quán)。出租人*賺取設(shè)備使用費(fèi)，承租人*使用不擁有設(shè)備。這一點與融資租賃性質(zhì)截然不同，后者出租方收取名義租金，租約到期時設(shè)備產(chǎn)權(quán)將轉(zhuǎn)移給承租人。

《意見》明確，建設(shè)法治化營商環(huán)境，研究出臺融資租賃行業(yè)專門立法；完善財稅政策，加大**采購支持力度，鼓勵地方**探索通過風(fēng)險補(bǔ)償、獎勵、貼息等政策工具，引導(dǎo)融資租賃公司加大對中小微企業(yè)的融資支持力度；拓寬融資渠道，積極鼓勵融資租賃公司通過**市場募集資金，支持符合條件的融資租賃公司通過發(fā)行**和資產(chǎn)證券化等方式籌措資金。 [2]《2015年**季度中國融資租賃業(yè)發(fā)展報告》顯示，我國融資租賃業(yè)高速增長，截至今年9月末，全國融資租賃合同余額約為39800億元，比上年底的32000億元增加7800億元，增幅為24.4%。租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式。

3.投資功能 租賃業(yè)務(wù)也是一種投資行為。租賃公司對租賃項目具有選擇權(quán)，可以挑選一些風(fēng)險較小、收益較高以及國家產(chǎn)業(yè)傾斜的項目給予資金支持。同時一些擁有閑散資金、閑散設(shè)備的企業(yè)也可以通過融資租賃使其資產(chǎn)增值。而融資租賃作為一種投資手段，使資金既有**性，又改善了企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量，使中小企業(yè)實現(xiàn)技術(shù)、設(shè)備的更新改造。4.資產(chǎn)管理功能 融資租賃將資金運(yùn)動與實物運(yùn)動聯(lián)系起來。因為租賃物的所有權(quán)在租賃公司，所以租賃公司有責(zé)任對租賃資產(chǎn)進(jìn)行管理、監(jiān)督，控制資產(chǎn)流向。隨著融資租賃業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，還可利用設(shè)備生產(chǎn)者為設(shè)備的承租方提供維修、保養(yǎng)和產(chǎn)品升級換代等特別服務(wù)，使其經(jīng)常能使用上先進(jìn)的設(shè)備，降低使用成本和設(shè)備淘汰的風(fēng)險，尤其是對于售價高、技術(shù)性強(qiáng)、無形損耗快或利用率不高的設(shè)備有較大好處。亦作：營業(yè)性租賃。由普通出租和租用關(guān)系形成的租賃業(yè)務(wù)。徐匯區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)24小時服務(wù)

第二種方式是出租人委托承租人或第三人購買租賃物，出租人根據(jù)合同支付貨款，又稱委托購買融資租賃。普陀區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)

技術(shù)風(fēng)險融資租賃的好處之一就是先于其他企業(yè)引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備。在實際運(yùn)作過程中，技術(shù)的先進(jìn)與否、先進(jìn)的技術(shù)是否成熟、成熟的技術(shù)是否在法律上侵犯他**益等因素，都是產(chǎn)生技術(shù)風(fēng)險的重要原因。嚴(yán)重時，會因技術(shù)問題使設(shè)備陷于癱瘓狀態(tài)。其他還包括經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險、不可抗力等等。此前融資租賃標(biāo)的物多為大型商品，資金成本較高，租金高，成本大。一般的企業(yè)難以承受?，F(xiàn)該融資方式逐漸走向中小企業(yè)融資領(lǐng)域，廣大中小企業(yè)應(yīng)該加大關(guān)注力度，了解其特點，為自己的融資路多加一條道。普陀區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)

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