消費(fèi)者應(yīng)以主臥室朝向好或多數(shù)臥室朝向好為評判斷標(biāo)準(zhǔn)。臥室也以南向?yàn)榧?，?*好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室涼風(fēng)，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外墻，那么室內(nèi)溫度一定較高。臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可，**好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因北向臥室冬天寒風(fēng)呼嘯，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快。廚房、衛(wèi)生間的朝向相對要次要一些。衛(wèi)生間只要能直接采光、通風(fēng)就行。因其使用是間斷的和短時間的，但**好還是避免選擇西向的衛(wèi)生間。在南方炎熱地區(qū)，除了要看單個房間通風(fēng)是否良好外，還要看房間與房間之間的組織，是否利于風(fēng)的直線流動，在夏季是否能形成“穿堂風(fēng)”。具體的方法是看各個房的門、窗是否在一個方向上，如果建筑與建筑之間間距過小，底層就會由于上面建筑的遮擋，而終年不見陽光。**好的情況是在北面的底層房間冬天也能接受陽光照射。廚房由于本身會產(chǎn)生許多油煙，因此，其室內(nèi)空氣**須與外界經(jīng)常保持交換。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大，形成時間短，靠自然通風(fēng)實(shí)難將其在短時間內(nèi)排出，所以一般會用同抽煙機(jī)或排氣扇向外排氣。一般來說，要防止由于朝向不好、外面風(fēng)壓太大，引起油煙的“倒灌”或風(fēng)將油煙引入其他房間。買都會之光，買的放心。蘇州小區(qū)都會之光

    采用計(jì)算機(jī)模擬技術(shù)對室內(nèi)通風(fēng)，采光及室外環(huán)境優(yōu)化設(shè)計(jì)，真正實(shí)現(xiàn)【生活配套】項(xiàng)目2公里范圍內(nèi)，涵蓋萬達(dá)廣場，寶龍廣場，市人民醫(yī)院，中小學(xué)及市**單位，配套齊全【附近學(xué)?！啃^(qū)屬于婁東街道目前規(guī)劃：景園幼兒園（在建）鎮(zhèn)洋小學(xué)（朱棣文分校），太倉新區(qū)中學(xué)。不足小區(qū)目前一些不足之處周邊道路交通環(huán)繞，一定程度上存在噪音、汽車尾氣排放等影響，一公里范圍內(nèi)存在兩所學(xué)校，可能存在一定噪音影響，一公里內(nèi)存在高層小區(qū)，可能對視野通道存在影響。倪磊恒格房地產(chǎn)恒格房地產(chǎn)旗艦店發(fā)布于2020年05月28日0人覺得很贊特色【小區(qū)戶型】小區(qū)主推小戶型89平三房兩廳一衛(wèi)為主力戶型。另有108三房兩衛(wèi)和116四房兩衛(wèi)，143平大戶型。【小區(qū)設(shè)施】小區(qū)內(nèi)部自帶一萬平幼兒園，800米環(huán)行夜光跑道。會客室，***室，兒童滑梯等設(shè)施，滿足全齡段休閑娛樂?！痉课萜焚|(zhì)】四大開發(fā)商強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，2020年底統(tǒng)一精裝交房，禹州物業(yè)。大都會風(fēng)格，米黃色真石漆，嚴(yán)格按照國家要求?！旧钆涮住績晒锾珎}地標(biāo)萬達(dá)廣場，滿足日常吃喝玩樂購需求。3公里范圍內(nèi)行政配套，太倉市**，法院，稅務(wù)局等。【軌道交通】深海高速與四通路直達(dá)太倉市區(qū)。滬通高鐵和南沿江高鐵并軌，距離項(xiàng)目*8公里。江蘇小區(qū)都會之光性價比專業(yè)都會之光現(xiàn)房，您值得信賴。

    在半小時的外籍樂隊(duì)傾情獻(xiàn)唱后，此次展廳開放正式拉開序幕，首先由都會之光項(xiàng)目總曾總解讀一座城市的藝術(shù)杰作——都會之光，不僅傳承大都會經(jīng)典建筑藝術(shù)，更以全社區(qū)智能化管理、自建幼兒園等奢配，打造匹配客戶精神、生活的雙度契合。和云瀾天境項(xiàng)目總杜總對全新升級下的云瀾天境的詮釋，讓智能科技服務(wù)于每一個家庭，給家和家人無形的生活便利和守護(hù)。至此，在期待了許久之后，城市展廳正式璀璨綻放，為太倉獻(xiàn)上非同凡響的居境新可能，并正式敞開大門，歡迎太倉人甚至來自八方的人士前來這里領(lǐng)略太倉的未來盛景。而正式開放的城市展廳，更像是通向太倉未來的一個入口，不僅把滬通高鐵（在建中）開通后帶來的巨大改變一一為你展現(xiàn)眼前，并有科技與藝術(shù)完美融合打造下的智能社區(qū)再現(xiàn)，立體呈現(xiàn)。云瀾天境，以云為智，從智慧社區(qū)到云智能家居系統(tǒng)，讓科技服務(wù)于住區(qū)；以藝為輔，從三進(jìn)禮序到云藝園林，實(shí)現(xiàn)藝術(shù)近在身邊的居境。（都會之光立面圖）讓房子不再只是滿足居住，更承載并延續(xù)著生活的品質(zhì)，讓居住不再只是停留在功能層面，更在藝術(shù)審美層面、精神需求層面實(shí)現(xiàn)顛覆，把握時代先機(jī)，呈現(xiàn)未來人居新可能！

    這幾年城市的建筑多了，同時越來越密，而這種密有時到了令人尷尬的地步。如果你住在八樓伸出手來幾乎可與對面一幢的住戶在空中相握，而住在低層次的，白天卻要開燈，過著近似暗無天日的生活。過于狹窄的房屋間距，造成采光不足，通風(fēng)不良，也影響了住房的私密性。造成這一局面的原因，則是有些房地產(chǎn)開發(fā)商為了增加住房和營業(yè)面積，擠占了本該留存的正?？臻g，從而無形中增加了出售面積。事實(shí)上，這不僅損害了消費(fèi)者的權(quán)益，同時也是一種短視行為。這樣的房子不僅賣不出價，有時還會出現(xiàn)積壓，即便一時賣出去了，也會留下后患。（二）面積出現(xiàn)誤差的處理方式據(jù)中國社會調(diào)查事務(wù)所的一項(xiàng)調(diào)查表明，住戶在對商品住房的投訴中，其中有80%是反映面積問題。因此，國家對此有了規(guī)定，并相繼出臺一些相應(yīng)措施進(jìn)行規(guī)范。按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與登記面積發(fā)生的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：1、面積誤差比***值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款；2、面積誤差比***值超過3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提成退房日期30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人。都會之光質(zhì)優(yōu)價廉，服務(wù)有保障，歡迎來電咨詢。

    每一個時代,總有一個時刻被城市銘記,而對于1月20日的太倉而言,這一刻屬于都會之光。2019年1月20日,都會之光萬達(dá)城市展廳于萬眾期待中盛大開放!不僅吸引眾多客戶爭相前來打卡參觀,更獲得太倉各大主流媒體的高度關(guān)注。盛況,共同見證屬于太倉的重大時刻。開放當(dāng)晚5點(diǎn)至6點(diǎn)半,四重行為藝術(shù)輪番上演,、懸浮人和魔術(shù)小丑、氣球人,讓所有的現(xiàn)場觀眾嘆為觀止,大家紛紛拿起手機(jī)、專業(yè)攝影設(shè)備,拍照并記錄這些令人印象深刻的行為藝術(shù),并為藝術(shù)家們點(diǎn)贊不止。現(xiàn)場更有氣派的整面金豬納福玩偶墻,數(shù)量級的玩偶為現(xiàn)場觀眾送出;和盛大的氣球雨,浪漫點(diǎn)綴萬達(dá)中庭上空,更驚喜的是,氣球中藏匿著一小時停車券,留給觀眾去尋覓屬于自己的一份幸運(yùn)。獲悉,此次活動的行為藝術(shù)和一小時停車券的放送,還將一直持續(xù)到1月22號,每天6點(diǎn)準(zhǔn)時開始,讓太倉更多的人可以一飽眼福。隨后,在半小時的外籍樂隊(duì)傾情獻(xiàn)唱后,此次展廳開放正式拉開序幕,首先由都會之光項(xiàng)目總曾總解讀一座城市的藝術(shù)杰作——都會之光,不僅傳承大都會經(jīng)典建筑藝術(shù),更以全社區(qū)智能化管理、自建幼兒園等奢配,打造匹配客戶精神、生活的雙度契合。和云瀾天境項(xiàng)目總杜總對全新升級下的云瀾天境的詮釋,讓智能科技服務(wù)于每一個家庭。本公司主要提供應(yīng)都會之光看房聯(lián)系方式，歡迎來電。蘇州小區(qū)都會之光

都會之光開發(fā)商，專注房地產(chǎn)20年。蘇州小區(qū)都會之光

    營業(yè)稅：指對銷售房地產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)額按率計(jì)征的一種稅賦。營業(yè)稅附加：指對繳納營業(yè)稅的單位和個人，就其實(shí)繳的營業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)而征收的城市維修建設(shè)稅與教育費(fèi)附加。房產(chǎn)稅[1]：指以房屋為征稅對象，按照房屋的原值或房產(chǎn)租金收入的一定比例向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅賦。印花稅：指對在經(jīng)濟(jì)活動中或經(jīng)濟(jì)交往中書面確立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。個人所得稅：指個人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計(jì)算征收的一種稅賦。買房稅費(fèi)計(jì)算編輯二手房稅費(fèi)計(jì)算交易手續(xù)費(fèi)：×建筑面積；合同印花稅：房屋成交總額×；營業(yè)稅：普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×；5年或5年以上：免征；非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5年或5年以上：差額×；個人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×，3年至5年：房屋成交總額×5年或5年以上：免征；買賣合同公證費(fèi)：（買賣合同需要公證時才須繳納）房屋成交總額×；契稅是應(yīng)由買方交納的，交稅比例是：1、普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的。蘇州小區(qū)都會之光