重要的一點(diǎn)，中介帶你看一手房，不會收你任何費(fèi)用，假如你不買，他們也不會收取?？赡苣憔烷_始納悶了，中介賺什么錢呢？還提供這樣的服務(wù)，他們賺的都是開發(fā)商的錢，不是客戶的，開發(fā)商的百分之十的營銷成本不管怎樣都是出去，比如開發(fā)商去電視上打廣告，明星代言，在路邊貼廣告語，等等，這些都是要花錢，而且還不少，可能這樣的效果還不好，來的客戶還不多，現(xiàn)在開發(fā)商找到我們中介了，把明星代言這一條就不用了，可能就會給他省下1000萬，他把這1000萬拿出去，給我們發(fā)傭金，假如一套2萬，1000萬可以發(fā)500套，假如開發(fā)商有1000套房子，他就已經(jīng)不用擔(dān)心我500套的銷量了，因?yàn)槲覀円u了才會有錢，而且我們帶過去的客戶也準(zhǔn)，因?yàn)橛羞@個(gè)需求才會帶過去，開發(fā)商賺錢了，房子賣了，中介賺錢了，客戶拿到了價(jià)，不用自己跑，就買到了自己滿意的房子，這是一個(gè)三贏，你說買房能不找中介嗎？有很多御江南的樓層，怎么選擇？蘇州買御江南開發(fā)商

投資房產(chǎn)主要看的是什么東西呢？

現(xiàn)在很多人有錢都投資在房產(chǎn)上面，但是我們在投資的時(shí)候，主要考慮的是什么東西，我認(rèn)為主要從這幾個(gè)方面考慮，有不同意見的歡迎在下面評論，留言，或者關(guān)注我的今日頭條。

點(diǎn)：升值空間，這一點(diǎn)很重要，我們投資的客戶主要考慮的就是這個(gè)房子的升值空間，如果沒有升值空間是不會考慮這了的房子。

蘇州買御江南開發(fā)商咨詢下，御江南在哪里可以買到？

買二手房的時(shí)要注意這些東西，不是你會后悔買了房

資金監(jiān)管：很多城市都有資金監(jiān)管，是什么意思呢？房東在銀行開一個(gè)賬戶，這個(gè)賬戶就是專程為這個(gè)套房子收款賬戶，而且這個(gè)資金是多久不可以取出來的，讓銀行來監(jiān)管這個(gè)東西，相對來說比較放心，對大家都有保障。押尾款：假如房子的總價(jià)是100萬，你首付是50萬，時(shí)50萬的時(shí)候，你只能給他40萬到45萬，還有的5萬你必須要客戶把水電費(fèi)過戶好了之后，交房當(dāng)天你給他剩余的錢，如果交房當(dāng)天有哪里和你看的地方不一樣，可以扣錢，主動(dòng)權(quán)還在你手里，如果你把錢都給他了，房東走了，你就沒有主動(dòng)權(quán)了

交易流程：如果要辦理，相對比較麻煩一點(diǎn)，因?yàn)樵u估的時(shí)候評估公司的人必須去現(xiàn)場看房子，評估你的房子多少錢，還要出評估報(bào)告，這個(gè)要錢的，假如評估公司說你這個(gè)房子只能評估80萬，你要買100萬，這20萬的差價(jià)必須付在首付里面，因?yàn)橹粫?0萬給下一個(gè)買家，首付就要70萬，這就是為什么首付會高的原因。

交易稅費(fèi)：這種公寓的稅費(fèi)比較高，比如說契稅就是你成交房屋總價(jià)的百分之三，100萬就是3萬。還有別的稅費(fèi)，加起來不少。 御江南的樓層有很多，你如何選擇？

一手房產(chǎn)權(quán)基本沒有什么問題，因?yàn)楝F(xiàn)在開發(fā)商沒有五證是不能賣房子的，所以買房的時(shí)候一定要先看五證。二手房就不一樣了，比如拆遷房，商品房，以前房東把房子拿出去，買房的人不知道。一手房和二手房都有可能花了錢拿不到房子，一手房的房價(jià)一般比二手房的單價(jià)要貴一手房買過來不會有任何問題，而二手房不一樣，比如這個(gè)房子以前是不是死過人，是不是兇宅，房東因?yàn)槭裁丛蛸u，如果是兇房，自己買過來之后才知道，就要后悔了，而一手房不會有這樣的情況御江南質(zhì)量穩(wěn)定，性價(jià)比高。蘇州買御江南開發(fā)商

御江南質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，服務(wù)有保障，歡迎來電咨詢。蘇州買御江南開發(fā)商

投資房產(chǎn)主要看的是什么東西呢？

生活配套，這里的房子有沒有對應(yīng)的學(xué)區(qū)，菜市場，超市，醫(yī)院，這點(diǎn)很多人都可以了解到，怎么了解呢？當(dāng)你看中這里的房子以后，你就在周邊走走，就知道周邊配套成熟不，就會知道后期有沒有人會來買你的房子。買房人群，現(xiàn)在有錢的人很多，很多人都喜歡買房投資，如果這里規(guī)劃的是一個(gè)新區(qū)，假如他有5萬套房子，個(gè)人建議這種要注意，投資的客戶要去買的是前5000套到1萬套，而且這種是短期投資，可能過一年或者兩年的時(shí)間就賣掉，少賺點(diǎn)沒有關(guān)系，如果后期沒有辦法出手就問題大了，假如這個(gè)小區(qū)5萬套，有4萬套都是投資的客戶買的，后期你賣二手房的時(shí)候就是你頭疼的事了，可能沒有人接手你這個(gè)房子?，F(xiàn)在上海周邊有三個(gè)地方大家要注意，寧波杭州灣，蘇州太湖新城，新西塘孔雀城，這幾個(gè)地方都是新區(qū)，因?yàn)樗麄兊捏w量都非常的大，名聲很大。 蘇州買御江南開發(fā)商