綜合效益的原則：建設(shè)工程監(jiān)理活動既要考慮業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益，也必須考慮與社會效益和環(huán)境效益的有 機(jī)統(tǒng)一。建設(shè)工程監(jiān)理活動雖經(jīng)業(yè)主的委托和授權(quán)才得以進(jìn)行，但監(jiān)理工程師應(yīng)首先嚴(yán)格遵守國家的建設(shè)管理法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度和責(zé)任感，既對業(yè)主負(fù)責(zé)，謀求較大的經(jīng)濟(jì)效益，又要對國家和社會負(fù)責(zé)，取得較佳的綜合效益。只有在符合宏觀經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的條件下，業(yè)主投資項目的微觀經(jīng)濟(jì)效益才能得以實現(xiàn)。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)定期向項目業(yè)主報告工程進(jìn)展情況和存在的問題。鹽城裝修工程監(jiān)理服務(wù)商

工程建設(shè)的投資控制、建設(shè)工期控制、工程質(zhì)量控制、安全控制；進(jìn)行信息管理、工程建設(shè)合同管理；協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系，即“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”。建設(shè)工程監(jiān)理按監(jiān)理階段可分為設(shè)計監(jiān)理和施工監(jiān)理。設(shè)計監(jiān)理是在設(shè)計階段對設(shè)計項目所進(jìn)行的監(jiān)理，其主要目的是確保設(shè)計質(zhì)量和時間等目標(biāo)滿足業(yè)主的要求；施工監(jiān)理是在施工階段對施工項目所進(jìn)行的監(jiān)理，其主要目的在于確保施工安全、質(zhì)量、投資和工期等滿足業(yè)主的要求。補充：中國實行的還光是施工階段的工程監(jiān)理，還沒有設(shè)計階段的工程監(jiān)理，但在市政工程和房屋建筑工程這兩個工程行業(yè)實行了施工圖審查制度，相當(dāng)于一種變通了的設(shè)計階段的工程監(jiān)理，但也局限于這兩個工程行業(yè)！無錫體育館工程監(jiān)理規(guī)范工程監(jiān)理是地方和社會公眾對工程建設(shè)過程的重要監(jiān)督手段之一。

施工監(jiān)理各階段任務(wù)：在施工準(zhǔn)備階段，包括但不限于：1參與設(shè)計交底工作，并提交具體的施工圖審核報告。協(xié)助委托人審查變更設(shè)計圖紙和設(shè)計文件，確保設(shè)計在技術(shù)上可行，在經(jīng)濟(jì)上合理，使用功能上安全。2 審查承包人的施工組織設(shè)計并提出審查意見報委托人，在承包人的施工組織設(shè)計、長久性工程材料、基準(zhǔn)點復(fù)核及其它有關(guān)證明資料合格、齊備的前提下，經(jīng)委托人同意，簽發(fā)開（復(fù)）工令；3 根據(jù)委托人需要以專題報告的形式，及時提供本工程所需的材料或設(shè)備的選型意見，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、風(fēng)、弱電、動力（含建筑紅線內(nèi)之室外管網(wǎng)）、配套工程及室外總體的相應(yīng)設(shè)備等；4 協(xié)助委托人與設(shè)計單位進(jìn)行技術(shù)協(xié)調(diào)，對工程設(shè)計提出合理化建議：5 審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場表示的資格，以及其它派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員的資格和上崗證，督促承包人建立質(zhì)量保證體系，施工中核查承包人的質(zhì)量保證體系，確保其體系切實可行。

監(jiān)理人員面臨的困境及應(yīng)對策略：1. 堅持原則：監(jiān)理人員須在維護(hù)業(yè)主的權(quán)益和確保工程質(zhì)量的前提下，與施工方進(jìn)行溝通和協(xié)作。在實際工作中，監(jiān)理人員可能會面臨施工方的壓力和挑戰(zhàn)。在這種情況下，監(jiān)理人員應(yīng)堅定自己的原則，堅決維護(hù)業(yè)主和工程質(zhì)量。2. 調(diào)整溝通策略：監(jiān)理人員在與施工方溝通時，需要根據(jù)實際情況調(diào)整溝通策略。例如，在強硬態(tài)度無法取得良好效果時，可以嘗試采取更溫和的溝通方式，以便達(dá)成共識。3. 提高自身素質(zhì)：監(jiān)理人員需要不斷提高自己的專業(yè)素質(zhì)和綜合能力，以便更好地應(yīng)對工作中的各種挑戰(zhàn)。同時，監(jiān)理人員還應(yīng)關(guān)注行業(yè)發(fā)展動態(tài)，了解新的技術(shù)和方法，以便更好地服務(wù)于工程監(jiān)理工作。4. 強化監(jiān)管手段：監(jiān)理人員需要充分利用法律、法規(guī)和合同等手段，強化對施工單位的監(jiān)管。同時，監(jiān)理人員還需關(guān)注工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對存在質(zhì)量問題的部位進(jìn)行重點監(jiān)管。工程監(jiān)理應(yīng)建立健全的信息管理系統(tǒng)，便于跟蹤記錄整個建設(shè)過程。

哪些工程項目必實施監(jiān)理：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和相關(guān)規(guī)定，以下工程項目必須實施監(jiān)理：1.大中型工程和重點建設(shè)工程項目；2.重要的市政、公用工程項目；3.高層建筑、三幢以上（含三幢）成片住宅或單體2000平方米以上的住宅工程項目；4.國有、集體資產(chǎn)參與投資的且項目總投資在500萬以上的建設(shè)工程項目和200萬以上的裝飾、裝修工程項目；5.外資、中外合資、國外借款、贈款、捐款建設(shè)的工程項目；此外，其他建設(shè)工程項目雖然不強制要求實施監(jiān)理，但也鼓勵實施監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和安全。工程監(jiān)理需要對施工材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保其質(zhì)量達(dá)標(biāo)。揚州工業(yè)園工程監(jiān)理規(guī)范

工程監(jiān)理要做到公正、公開、公平,維護(hù)各方利益相關(guān)者的合法權(quán)益。鹽城裝修工程監(jiān)理服務(wù)商

5 萬平方米以下的住宅建設(shè)工程，可以實行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民建設(shè)行政主管部門規(guī)定。并且為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實行監(jiān)理。利用外國或者國際組織借款、援助資金的工程：包括使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織借款資金的項目；使用國外及其機(jī)構(gòu)借款資金的項目；使用國際組織或者國外援助資金的項目。國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程：項目總投資額在 3000 萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾安全的交通運輸、水利建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、信息產(chǎn)業(yè)、能源等基礎(chǔ)設(shè)施項目，以及學(xué)校、影劇院、體育場館項目。鹽城裝修工程監(jiān)理服務(wù)商