在土地倒逼面前，吳江及各城鎮(zhèn)積極探索對策。2023年7月，記者走訪七都鎮(zhèn)吳越智能制造產(chǎn)業(yè)園地，一棟高層工業(yè)廠房已經(jīng)封頂，另外多個廠區(qū)正在加快建設(shè)。這塊地原有32家企業(yè)，大部分為木制品、有色金屬粗加工等低端低效草根企業(yè)，畝均稅收不到2萬元，同時伴隨環(huán)境污染、安全隱患等制約發(fā)展的因素。七都鎮(zhèn)將自主更新與騰退更新結(jié)合，通過“土地回購+項目招引”的模式騰籠換鳥，筑巢引鳳，吸引了一批半導(dǎo)體、新材料、智能裝備、數(shù)字經(jīng)濟等產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)落戶。在用地規(guī)模零增加的情況下，已簽約的9個項目達產(chǎn)后，將實現(xiàn)年產(chǎn)值從8億元到150億元的提升。專業(yè)的物業(yè)管理團隊，讓您專注經(jīng)營，不必擔(dān)憂繁瑣事務(wù)。蘇州環(huán)保寫字樓孵化中心

我們步步高·稻谷也在這樣的一片土地上寫下了自己的故事。這就是我要給朋友們介紹的稻谷人工智能產(chǎn)業(yè)園了。稻谷人工智能產(chǎn)業(yè)園位于吳江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，雄踞產(chǎn)業(yè)高地，毗鄰?fù)锕沛?zhèn)，致力于打造生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。稻谷人工智能產(chǎn)業(yè)園周邊多條快速路、高速路環(huán)繞，距離軌交4號線同里站500米，交通非常便利。教育、醫(yī)療配套舉步即達，有北大新世紀(jì)世恒學(xué)校、京東方醫(yī)院等等。園區(qū)內(nèi)有20棟花園辦公和高層寫字樓，配套約1.5萬㎡綠色園景，可謂是開啟了120到10000㎡的生態(tài)辦公時代。浙江智能化寫字樓載體這棟寫字樓的地下停車場可以容納上千輛車。

滬蘇湖高鐵設(shè)站于盛澤鎮(zhèn)的龍泉嘴村，通車后將極大便利引進上海的人才、通關(guān)上海出口貿(mào)易以及共享醫(yī)療等公共服務(wù)。滬蘇湖高鐵盛澤站到震澤鎮(zhèn)鎮(zhèn)車程只有5分鐘，震澤鎮(zhèn)對外招商已經(jīng)宣稱“5分鐘可到高鐵站”。平望鎮(zhèn)地處蘇嘉杭高速、滬蘇浙高速、江城大道這3條重要公路立體交會處，雖自身沒有高鐵站，但有東近汾湖高鐵站之便，南近盛澤站之利，可充分享受軌道上的長三角紅利。此外，滬蘇嘉城際鐵路“水鄉(xiāng)旅游線”也將設(shè)站平望。平望鎮(zhèn)對交通優(yōu)勢的重塑懷抱信心。

城鎮(zhèn)化發(fā)展吸引旺盛人口。2022年，吳江常住人口達到156.66萬人，城鎮(zhèn)人口達到118.78萬人。城鎮(zhèn)化加速人口聚集，提高人口素質(zhì)，進一步促進人力資源合理配置。如吳江高新區(qū)（盛澤鎮(zhèn)）戶籍人口約13.8萬，流動人口約25萬，戶籍人口約為流動人口的55%。城鎮(zhèn)化發(fā)展孕育世界企業(yè)。吳江已成為江蘇首批制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)。一些城鎮(zhèn)不但挑起了全國紡織、電纜等行業(yè)的大梁，而且誕生了一批杰出企業(yè)。尤其是盛澤，一個鎮(zhèn)出現(xiàn)了兩家世界500強企業(yè)。2023年，恒力集團有限公司和盛虹控股集團有限公司分列世界500強第123位、222位。2023年9月12日，全國工商聯(lián)發(fā)布“2023中國民營企業(yè)500強”榜單，吳江6家企業(yè)再次上榜。每到休息日，寫字樓里安靜得出奇，與工作日形成鮮明對比。

在我們稻谷互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園的北邊，一條馬路之隔的地方，有一個稻谷大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園，是我們今年剛剛竣工的新項目，現(xiàn)在也開放運營招商了。這邊呢，主推戶型是470平起的多層辦公和2000平的獨棟辦公，位置和入駐優(yōu)勢不用多說，和互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園一樣，區(qū)位條件非常好，也享有和互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園一樣的便利。比較特別的是，這邊有一個下沉廣場，目前是作為室外籃球場在使用，后期還能入駐不少商鋪。如果是想入駐純寫字樓的企業(yè)可以關(guān)注一下我們的稻谷國際中心，這個項目也是在太湖新城板塊，它的地理位置同樣很好，就在太湖新城的CBD中，周邊都是商業(yè)寫字樓和公寓。稻谷國際中心這座大樓地上18層，地下兩層，是一座集聚金融、互聯(lián)網(wǎng)、文化創(chuàng)意、現(xiàn)代服務(wù)等產(chǎn)業(yè)的總部經(jīng)濟中心，同時還有希爾頓歡朋酒店作為酒店配套，除了酒店外，整座大樓商業(yè)分布在1到3層，其余部分是辦公寫字樓，目前我們商業(yè)有瑞幸咖啡、天福茗茶等品牌。如果選擇在這里辦公，位置和人流量肯定是不需要擔(dān)心的，戶型面積選擇也很多，從100多平到1300多平，可以滿足各類業(yè)態(tài)的發(fā)展需求，您要是有空的話可以來我們這邊坐坐，親自感受一下蘇州灣湖景商務(wù)辦公的愜意。這座寫字樓高聳入云，是城市的地標(biāo)建筑。浙江綠色寫字樓產(chǎn)業(yè)

這里設(shè)施良好、地理優(yōu)越，我們期待為您打造理想的辦公環(huán)境。蘇州環(huán)保寫字樓孵化中心