青浦區(qū)西虹橋的寫(xiě)字樓借力進(jìn)博會(huì)紅利，國(guó)家會(huì)展中心辦公樓租賃面積靈活，從 100 平方米的展示廳到 3000 平方米的企業(yè)館均可提供，租金每平方米每月 200-280 元，進(jìn)博會(huì)期間入駐企業(yè)可享受展館優(yōu)先預(yù)訂權(quán)。寫(xiě)字樓配備同聲傳譯會(huì)議室與跨境電商結(jié)算系統(tǒng)，適合外貿(mào)企業(yè)開(kāi)展全球業(yè)務(wù)；周邊的虹橋天地與龍湖天街提供豐富的商業(yè)配套，員工用餐選擇多樣。地鐵 2、17 號(hào)線徐涇東站與寫(xiě)字樓連廊相通，步行 5 分鐘可達(dá)，停車(chē)場(chǎng)在進(jìn)博會(huì)期間增設(shè) 2000 個(gè)臨時(shí)車(chē)位，通過(guò)智能調(diào)度系統(tǒng)引導(dǎo)車(chē)流，保障展會(huì)期間交通順暢。金橋涉外公寓月租 4 - 6 萬(wàn)，配國(guó)際學(xué)校，外籍高管聚居區(qū)。上?？罩梅孔赓U政策

張江科技園停車(chē)場(chǎng)針對(duì)科創(chuàng)企業(yè)特點(diǎn)設(shè)計(jì)，藥谷園區(qū)的地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)普通車(chē)位與重型設(shè)備車(chē)位，重型車(chē)位承重 5 噸，配備**供電接口，方便精密儀器運(yùn)輸，企業(yè)月卡 400 元 / 車(chē)，訪客每小時(shí) 6 元。充電樁占比 50%，支持預(yù)約充電，通過(guò)企業(yè)內(nèi)部系統(tǒng)可綁定車(chē)牌，充電費(fèi)用直接計(jì)入研發(fā)成本。停車(chē)場(chǎng)與園區(qū)智能管理系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，訪客車(chē)輛需提前報(bào)備車(chē)牌號(hào)，入場(chǎng)時(shí)自動(dòng)識(shí)別放行，無(wú)需人工登記。為夜間加班員工開(kāi)通至張江、金橋居民區(qū)的班車(chē)，22:00 與 24:00 各一班，車(chē)內(nèi)配備應(yīng)急呼叫裝置，保障晚歸安全。上?？罩梅孔赓U政策世紀(jì)公園中央廣場(chǎng)有音樂(lè)噴泉，5 公里緩跑徑，夏季辦音樂(lè)會(huì)。

良好的停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理能夠?qū)?xiě)字樓招商起到積極的促進(jìn)作用。某寫(xiě)字樓注重停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理優(yōu)化，建立了完善的管理制度，明確了各崗位的職責(zé)和工作流程。加強(qiáng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)工作人員的培訓(xùn)，提高服務(wù)意識(shí)和業(yè)務(wù)水平，為車(chē)主提供質(zhì)量的停車(chē)服務(wù)。同時(shí)，定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。通過(guò)優(yōu)化運(yùn)營(yíng)管理，停車(chē)場(chǎng)的秩序井然，車(chē)輛進(jìn)出順暢，車(chē)主的滿意度不斷提高。這些良好的口碑在企業(yè)之間傳播，吸引了更多企業(yè)對(duì)寫(xiě)字樓的關(guān)注。在招商過(guò)程中，寫(xiě)字樓將停車(chē)場(chǎng)***的運(yùn)營(yíng)管理作為亮點(diǎn)進(jìn)行宣傳，增強(qiáng)了潛在客戶的信心，促進(jìn)了招商工作的開(kāi)展。

停車(chē)場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量直接影響客戶對(duì)寫(xiě)字樓的滿意度，進(jìn)而影響招商效果。提供質(zhì)量的停車(chē)場(chǎng)服務(wù)，如熱情周到的安保人員服務(wù)、及時(shí)響應(yīng)的客服支持、便捷的停車(chē)引導(dǎo)等，能夠讓客戶感受到寫(xiě)字樓的專業(yè)與貼心。在招商過(guò)程中，向客戶承諾高標(biāo)準(zhǔn)的停車(chē)場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量，并展示以往客戶對(duì)停車(chē)場(chǎng)服務(wù)的好評(píng)，能夠增強(qiáng)客戶對(duì)寫(xiě)字樓的信任。此外，通過(guò)定期收集客戶對(duì)停車(chē)場(chǎng)服務(wù)的反饋，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，能夠進(jìn)一步提升客戶滿意度，吸引更多企業(yè)入駐，形成良好的口碑傳播，促進(jìn)寫(xiě)字樓租賃業(yè)務(wù)的持續(xù)增長(zhǎng)。若求共享辦公室租賃，虹橋盛世蓮花廣場(chǎng)提供靈活方案，適合初創(chuàng)及小型團(tuán)隊(duì)。

松江區(qū)廣富林的青年公寓采用 4-6 人合租模式，10 平方米的**臥室配備書(shū)桌與衣柜，租金每月 1800-2500 元，支持月付。公共區(qū)域的共享廚房有微波爐與洗碗機(jī)，洗衣房的智能洗衣機(jī)可通過(guò) APP 預(yù)約；2 層的自習(xí)室與游戲區(qū)促進(jìn)租客交流，***的狼人殺比賽常滿員。周邊的文匯路美食街聚集各地小吃，步行 10 分鐘可達(dá)華東政法大學(xué)；地鐵 9 號(hào)線松江大學(xué)城站 30 分鐘直達(dá)徐家匯，管理方通過(guò) APP 處理報(bào)修繳費(fèi)，是大學(xué)生與職場(chǎng)新人的熱門(mén)選擇。。。。。。。。。虹橋盛世蓮花廣場(chǎng)，地處上海閔行區(qū)吳中路 1050 號(hào)，位置優(yōu)越，為企業(yè)辦公租賃提供之選。虹橋企業(yè)辦公租賃中介

寫(xiě)字樓物業(yè)為留住租戶，推出 “租賃滿三年贈(zèng)送一個(gè)月停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)” 的優(yōu)惠活動(dòng)。上海空置房租賃政策

為了在寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)，打造特色停車(chē)場(chǎng)成為推動(dòng)招商升級(jí)的重要手段。有一座寫(xiě)字樓將停車(chē)場(chǎng)打造成了一個(gè)充滿藝術(shù)氛圍的空間。在停車(chē)場(chǎng)的墻壁上繪制了精美的壁畫(huà)，展示城市文化和藝術(shù)元素，讓車(chē)主在停車(chē)的過(guò)程中也能享受藝術(shù)的熏陶。同時(shí)，在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置了休閑區(qū)，配備了舒適的座椅和**的無(wú)線網(wǎng)絡(luò)，供車(chē)主在等待車(chē)輛時(shí)休息娛樂(lè)。這樣獨(dú)具特色的停車(chē)場(chǎng)，成為了寫(xiě)字樓的一大亮點(diǎn)。招商團(tuán)隊(duì)以此為契機(jī)，推出**租賃方案，吸引了眾多對(duì)辦公環(huán)境有較高要求的企業(yè)。此外，還與周邊的藝術(shù)機(jī)構(gòu)合作，舉辦停車(chē)場(chǎng)藝術(shù)展覽等活動(dòng)，進(jìn)一步提升寫(xiě)字樓的文化氛圍和**度，為招商工作注入新的活力。上?？罩梅孔赓U政策